一杯咖啡聊買房

樂屋仔
  • 4.3 (58)
  • NEWS COMMENTARY
一杯咖啡聊買房

用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，對於買房需求、購屋過程大小問題、熱門房市新聞，陪大家輕鬆聊。 40歲的蝦姊：是小家庭代表，也是兩個男孩的媽。 30歲的浩哥：準備結婚成家，正也為了房事傷腦筋。 20歲的阿嘎：出社會3年，標準小資青年。 從2022/11/29停止更新，想聽浩哥&蝦姊 繼續暢聊的請搜尋「住宅好瞎」podcast。 來粉絲團逛逛吧 https://bit.ly/3cyCKFR 歡迎來信鼓勵或瞎聊 contact@rakuya.com.tw Powered by Firstory Hosting

  1. 29/11/2022

    SP.27｜線上逛豪宅什麼感覺？為什麼豪宅管理費有錢人吃不消？南部豪宅都是外地客買？

    (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵) 房市交易低落，豪宅有受影響嗎？ 線上看豪宅，蝦姊看出什麼名堂？ 為什麼中南部豪宅銷售旺？ 外地客趨之若鶩？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 告訴你六都房市動態！ 【本集重點】 01｜住不起豪宅，線上看豪宅OK吧？00:18 02｜豪宅看太多，價值錯亂？02:18 03｜北中南豪宅價格大PK，越買越南？03:00 04｜豪宅夢，中樂透你想買哪？06:04 05｜外地客買豪宅，不受景氣影響？07:12 本集將是「一杯咖啡聊買房」最後一集  想聽更多買房趣事  歡迎搜尋「住宅好瞎」 延伸閱讀 ▌北市豪宅持有成本超驚人！　每月房貸百萬元起跳 ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    9 min
  2. EP.86｜SRC建案每坪貴5萬？10分鐘搞懂3大建物材料！

    22/11/2022

    EP.86｜SRC建案每坪貴5萬？10分鐘搞懂3大建物材料！

    SRC房子比較貴，為什麼？ 三大建築材料RC、SC、SRC差異在哪？ 鋼筋混擬土VS鋼骨，抗震哪個好？ 買新房子，該如何檢視制震宅？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 和你分享買房建築材料耐震特性... 【本集重點】 01｜建商推SRC鋼骨，指的是什麼？00:22 02｜RC、SC、SRC不同，差異點在哪？04:14 03｜什麼是SC，為什麼建造速度最快？07:53 04｜豪宅規格SRC，為什麼價格最貴？12:38 05｜買制震宅要注意什麼？5大重點！19:39 延伸閱讀 ▌每坪多5萬，為什麼SRC的建案特別貴？RC、SC又是什麼？制震建築工法差在哪？ ▌地震頻傳！抗震工法怎麼看　哪種房子最安全？ ▌這條斷層橫跨3大重劃區　恐牽動近60萬人 ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    26 min

  3. 15/11/2022

    SP.26｜有車有房人生窮忙？真正聰明才是這些人？

    (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵) 有房貸還背車貸，真的沒問題嗎？ 為什麼房車雙貸人數10年增3成？ 房車雙貸住郊區夯？ 六都房市真的冷冷清清嗎？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 告訴你六都房市動態！ 【本集重點】 01｜有車有房人生勝利？00:18 02｜房+車雙貸人數10年增加3成？01:03 03｜郊區買車代步，買車超合理？02:08 04｜房和車都想買，怎麼做才好？03:40 05｜六都房市冷，大家都止步？06:00 延伸閱讀 ▌有車有房人生窮忙？　房車雙貸人數10年增3成 ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    8 min
  4. EP.85｜建案廣告送裝潢，真的有賺到？什麼是廣告戶？

    08/11/2022

    EP.85｜建案廣告送裝潢，真的有賺到？什麼是廣告戶？

    建商廣告戶最低價，這是真的嗎？ 什麼是廣告戶，購買前要注意什麼？ 樣品屋、實品屋、建商保留戶地主戶又是什麼？ 如何評估廣告戶好或壞？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 和你分享買房廣告手法... 【本集重點】 01｜廣告戶價格低，什麼是廣告戶？00:21 02｜預售屋有樣品屋，實品屋又是什麼？03:45 03｜聽過建商保留戶，和地主戶差在哪？11:21 04｜最後一戶是真的嗎？原來是話術！14:23 05｜廣告戶能殺價嗎？16:26 延伸閱讀 ▌建案廣告戶送裝潢，真的有賺到？什麼是廣告戶？重點整理懶人包！ ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 相關各集 ▌一杯咖啡聊買房 節目總覽 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    25 min

  5. 01/11/2022

    SP.25｜青山宮槍擊案影響房價？住萬華隱形三大優點有哪些？

    (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵) 房萬華槍擊案，會影響房價嗎？ 北市高房價，12區哪區最親民？ 住萬華3大優勢，該如何評估？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 告訴你六都房市動態！ 【本集重點】 01｜治安差會影響房價嗎？00:15 02｜萬華房價CP最高？北市12區均價出爐！01:19 03｜5字頭買北市，有哪幾區？03:08 04｜萬華三大優勢，隱形首購熱點？04:27 05｜寧靜度佳，南萬華首選？06:20 延伸閱讀 ▌青山宮槍擊案憂影響房價？　樂屋網曝萬華有三大優點 ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    8 min
  6. EP.84｜如何理解實登特殊交易？常見實價登錄QA 5重點！

    25/10/2022

    EP.84｜如何理解實登特殊交易？常見實價登錄QA 5重點！

    用實價登錄議價被打槍，真的能參考嗎？ 房屋贈與要登記實價登錄嗎？ 為什麼有特殊交易？ 隔壁戶賣出為什麼查不到賣價？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 和你分享實價登錄知識... 【本集重點】 01｜為什麼會有實價登錄？何時開始？04:00 02｜私人平台有我的成交價，可以移除嗎？10:10 03｜實價登錄只要申報價格就好了嗎？14:40 04｜特殊交易不想公開可以嗎？16:15 05｜隔壁戶賣掉查不到價錢？實價登錄可靠嗎？19:30 延伸閱讀 ▌都揭露到門牌了，為什麼實價登錄價格無法議價？如何理解實價登錄？常見問題懶人包！ ▌買房殺價才是王道？別被房子開價騙了，如何看穿房屋開價伎倆？ ▌手機就是我的查價系統，樂屋網實價登錄地圖行動上線！ ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    30 min
  7. EP.83｜地震來了怎麼辦，房子防震嗎？什麼是制震宅？

    18/10/2022

    EP.83｜地震來了怎麼辦，房子防震嗎？什麼是制震宅？

    台東地震全台有感，如何確保房子安全？ 什麼是耐震？制震、免震又是什麼？ 為什麼921前的老房不要買？ 現在住的房子，如何知道耐震度？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 和你分享什麼是制震宅... 【本集重點】 01｜台東地震全台有感，高樓層好暈！00:26 02｜建商標榜制震宅？什麼是耐震制震免震？04:28 03｜新日鐵日本住友？制震工法最大宗？08:07 04｜買中古屋前，怎麼判斷建物可耐震？12:00 05｜已經買房了，如何知道老房耐震？16:00 延伸閱讀 ▌地震頻傳！抗震工法怎麼看　哪種房子最安全？ ▌這條斷層橫跨3大重劃區　恐牽動近60萬人 ▌高齡屋恐有耐震危機 可申請耐震補強補助 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    24 min

  8. 11/10/2022

    SP.24｜可以買房了嗎？買賣移轉棟數恐創新低點，該怎麼看？

    (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵) 房市進入冷藏起，量縮價穩？ 想買房的該怎麼辦，現在買氣好嗎？ 六都房市9月回升，哪幾個縣市交易持續熱？ 未來房價該看好還是看壞？ 讓我們用一杯咖啡的時間， 告訴你六都房市動態！ 【本集重點】 01｜房市冷涷期來了，棄買改租？00:14 02｜買房困擾從買哪裡，變成買不起？02:54 03｜中古屋買氣微幅回溫？03:48 04｜台中房市漲不停，千萬宅需求在！05:30 05｜該進場買房嗎？跌破32萬棟！07:54 延伸閱讀 ▌樂屋網：今年買賣移轉棟數恐創3年新低 ─ ◍實價登錄搶先用►【點這裡】 ◍最貼心個人化找房►【樂屋網 APP】 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckkw9jiyaz4n508982kk08zv4/comments ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting

    9 min
See All (113)

    4.3
    out of 5
    58 Ratings

    About

    用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，對於買房需求、購屋過程大小問題、熱門房市新聞，陪大家輕鬆聊。 40歲的蝦姊：是小家庭代表，也是兩個男孩的媽。 30歲的浩哥：準備結婚成家，正也為了房事傷腦筋。 20歲的阿嘎：出社會3年，標準小資青年。 從2022/11/29停止更新，想聽浩哥&蝦姊 繼續暢聊的請搜尋「住宅好瞎」podcast。 來粉絲團逛逛吧 https://bit.ly/3cyCKFR 歡迎來信鼓勵或瞎聊 contact@rakuya.com.tw Powered by Firstory Hosting

    Information

    • Creator
      樂屋仔
    • Years Active
      2021 - 2022
    • Episodes
      113
    • Rating
      Clean
    • Copyright
      © 樂屋仔
    • Show Website
      一杯咖啡聊買房

    You Might Also Like

    Content Restricted

    This episode cannot be played on the web in your country or region.

    To listen to explicit episodes, sign in.

    Stay up to date with this show

    Sign in or sign up to follow shows, save episodes and get the latest updates.
    Select a country or region

    Africa, Middle East, and India

    Asia Pacific

    Europe

    Latin America and the Caribbean

    The United States and Canada