一杯咖啡聊買房 樂屋仔
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用一杯咖啡的時間,以三個不同年齡層的市井小民代表,對於買房需求、購屋過程大小問題、熱門房市新聞,陪大家輕鬆聊。
40歲的蝦姊:是小家庭代表,也是兩個男孩的媽。
30歲的浩哥:準備結婚成家,正也為了房事傷腦筋。
20歲的阿嘎:出社會3年,標準小資青年。
從2022/11/29停止更新,想聽浩哥&蝦姊 繼續暢聊的請搜尋「住宅好瞎」podcast。
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SP.27|線上逛豪宅什麼感覺?為什麼豪宅管理費有錢人吃不消?南部豪宅都是外地客買?
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)
房市交易低落,豪宅有受影響嗎?
線上看豪宅,蝦姊看出什麼名堂?
為什麼中南部豪宅銷售旺?
外地客趨之若鶩?
讓我們用一杯咖啡的時間,
告訴你六都房市動態!
【本集重點】
01|住不起豪宅,線上看豪宅OK吧?00:18
02|豪宅看太多,價值錯亂?02:18
03|北中南豪宅價格大PK,越買越南?03:00
04|豪宅夢,中樂透你想買哪?06:04
05|外地客買豪宅,不受景氣影響?07:12
本集將是「一杯咖啡聊買房」最後一集
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延伸閱讀
▌北市豪宅持有成本超驚人! 每月房貸百萬元起跳
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EP.86|SRC建案每坪貴5萬?10分鐘搞懂3大建物材料!
SRC房子比較貴,為什麼?
三大建築材料RC、SC、SRC差異在哪?
鋼筋混擬土VS鋼骨,抗震哪個好?
買新房子,該如何檢視制震宅?
讓我們用一杯咖啡的時間,
和你分享買房建築材料耐震特性...
【本集重點】
01|建商推SRC鋼骨,指的是什麼?00:22
02|RC、SC、SRC不同,差異點在哪?04:14
03|什麼是SC,為什麼建造速度最快?07:53
04|豪宅規格SRC,為什麼價格最貴?12:38
05|買制震宅要注意什麼?5大重點!19:39
延伸閱讀
▌每坪多5萬,為什麼SRC的建案特別貴?RC、SC又是什麼?制震建築工法差在哪?
▌地震頻傳!抗震工法怎麼看 哪種房子最安全?
▌這條斷層橫跨3大重劃區 恐牽動近60萬人
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SP.26|有車有房人生窮忙?真正聰明才是這些人?
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)
有房貸還背車貸,真的沒問題嗎?
為什麼房車雙貸人數10年增3成?
房車雙貸住郊區夯?
六都房市真的冷冷清清嗎?
讓我們用一杯咖啡的時間,
告訴你六都房市動態!
【本集重點】
01|有車有房人生勝利?00:18
02|房+車雙貸人數10年增加3成?01:03
03|郊區買車代步,買車超合理?02:08
04|房和車都想買,怎麼做才好?03:40
05|六都房市冷,大家都止步?06:00
延伸閱讀
▌有車有房人生窮忙? 房車雙貸人數10年增3成
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EP.85|建案廣告送裝潢,真的有賺到?什麼是廣告戶?
建商廣告戶最低價,這是真的嗎?
什麼是廣告戶,購買前要注意什麼?
樣品屋、實品屋、建商保留戶地主戶又是什麼?
如何評估廣告戶好或壞?
讓我們用一杯咖啡的時間,
和你分享買房廣告手法...
【本集重點】
01|廣告戶價格低,什麼是廣告戶?00:21
02|預售屋有樣品屋,實品屋又是什麼?03:45
03|聽過建商保留戶,和地主戶差在哪?11:21
04|最後一戶是真的嗎?原來是話術!14:23
05|廣告戶能殺價嗎?16:26
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▌建案廣告戶送裝潢,真的有賺到?什麼是廣告戶?重點整理懶人包!
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▌一杯咖啡聊買房 節目總覽
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SP.25|青山宮槍擊案影響房價?住萬華隱形三大優點有哪些?
(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)
房萬華槍擊案,會影響房價嗎?
北市高房價,12區哪區最親民?
住萬華3大優勢,該如何評估?
讓我們用一杯咖啡的時間,
告訴你六都房市動態!
【本集重點】
01|治安差會影響房價嗎?00:15
02|萬華房價CP最高?北市12區均價出爐!01:19
03|5字頭買北市,有哪幾區?03:08
04|萬華三大優勢,隱形首購熱點?04:27
05|寧靜度佳,南萬華首選?06:20
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▌青山宮槍擊案憂影響房價? 樂屋網曝萬華有三大優點
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EP.84|如何理解實登特殊交易?常見實價登錄QA 5重點!
用實價登錄議價被打槍,真的能參考嗎?
房屋贈與要登記實價登錄嗎?
為什麼有特殊交易?
隔壁戶賣出為什麼查不到賣價?
讓我們用一杯咖啡的時間,
和你分享實價登錄知識...
【本集重點】
01|為什麼會有實價登錄?何時開始?04:00
02|私人平台有我的成交價,可以移除嗎?10:10
03|實價登錄只要申報價格就好了嗎?14:40
04|特殊交易不想公開可以嗎?16:15
05|隔壁戶賣掉查不到價錢?實價登錄可靠嗎?19:30
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▌都揭露到門牌了,為什麼實價登錄價格無法議價?如何理解實價登錄?常見問題懶人包!
▌買房殺價才是王道?別被房子開價騙了,如何看穿房屋開價伎倆?
▌手機就是我的查價系統,樂屋網實價登錄地圖行動上線!
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請不要找這種妖魔鬼怪來鬼扯
群魔亂舞就是這種🦐🐔8⃣️亂講
阿法工法
敲碗敲碗想了解阿法工法~感謝你們專業的分享
馬丁格
第一次聽5星推,最廢家電和公設實在很有趣呀