地產詹哥老實說 ETtoday Podcast
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哈囉我是詹哥,ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒,跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好?怎麼運用最小資金,買進人生第一間房,還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
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EP198 |惡鄰惡靈難擋?買到違建被強拆?10面向買老公寓不踩雷
老公寓價格相對便宜,但條件不會有新屋這麼好,未來還會有增值性嗎,要入手有哪些眉角要注意?快來聽詹哥老實說。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:房產部落客 軍遠
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EP197|第一次「躺平」就上手? 直接告訴你爸媽贈與不動產最省稅方式 ft.蔣哥
父母想過戶房產給子女,可能會面臨要繳交高稅金的問題,該怎麼做才能最節稅呢?詹哥這集邀請到房產擺渡人—蔣哥,來分享生前贈與、逐年贈與和買賣代替的眉角。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 不動產贈與 會產生哪些必要費用?
✔ 房屋贈與給子女 如何省下龐大贈與稅?
✔房產贈與子女後 該如何避免再出售?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:房產擺渡人 蔣哥
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EP196|命理大師來了!買日本房「好脫手、不好獲利」?看房千萬避開的禁忌!ft.詹惟中
日幣趨貶讓不少台灣人選擇到日本置產,現在適合赴日買房嗎?要做好哪些功課呢?這集特別邀請到也有在日本置產的命理大師詹惟中,來聊聊他的買房哲學。
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|本集重點|
✔ 租房子更划算? 日本人為何不愛買房
✔ 日幣貶值投資夯 置產眉角要搞懂
✔曾同時擁8間房產 精準購屋小撇步
✔小資族想買房 該如何規劃財務?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:命理大師 詹惟中
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EP195|小資財經作家買房1原因「貸款成數不足」 曝解約過程很煎熬
小資財經作家佑佑好不容易挑選到心儀的房子,沒想到卻因產權問題無法申貸,最終只好走向解約,來聽她和詹哥分享買房簽約到解約的心路歷程。
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|本集重點|
✔ 小資族想買房 有機會靠自己嗎?
✔ 小資族存錢買房 薪水規劃與買房目標
✔ 從簽約到解約 買房的心路歷程
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:財經作家 佑佑
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EP194|只有台中人才懂的「數字系重劃區」 估價師秒選潛力區段
台中有著眾多的重劃區,像是大家熟知的七期,或是近期討論度很高的十四期,這些新興或是高價的重劃區,到底有沒有增值潛力?快來聽詹哥老實說。
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|本集重點|
✔ 台中重劃區 分公辦、自辦與區段徵收3類型
✔ 台中7期重劃區 如何成為最成功?
✔ 台中房市熱區 13、14期與台中港特定區
✔ 善用「158空間資訊網」 整合房產、地政資訊
✔ 台中眾多重劃區 高CP值房怎麼找?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:台中市不動產估價師公會理事長 江晨旭
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EP193|房產記者老實說(下)熱門重劃區被排除! 記者「在地觀察」力推高CP值購屋區
哪裡買房CP值最高?這集繼續請房產中心記者們,來分享他們心目未來有發展的區塊,快來聽詹哥老實說。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 新北房價第一 永和如何聰明進場?
✔ 台中重劃區有夠多 高CP值房該往哪走?
✔ 買在房價凹陷區 該注意哪些事?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:ETtoday房產雲記者 張雅雲、項瀚、陳筱惠、賴志昶
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客戶評論
EP197 含金量很高的一集
EP197真是乾貨滿滿,含金量很高的一集、來賓毫不吝嗇的分享,詹哥也站在聽眾的立場發開,很棒!
詹哥很棒!請繼續加油!❤️
詹哥很棒!請繼續加油!❤️
喜歡EP183
針對天母爆料公社主題討論,很喜歡詹哥邀請的受訪者,很喜歡佳馨姐,但感覺這集意猶未盡,希望能再更深入討論關於台北房產買賣雙方的內容、或是台北老屋都更/危老的現行推動難處及遇到的問題及大直坍塌建物等後續追蹤。
謝謝詹哥一直堅持此節目,內容聽到都是收穫,也希望詹哥可以一直在洪流中做自己老實說,讓不管在完成一筆房市交易時會遇到的各角色能有發揮的舞台,並盡力縮小不同角色間的資訊不對等,使房市交易可以更好、更優質。